校園熱水工程投資注意事項(xiàng)

文章出處：http://m.benjue.cn 作者：興邦

一、 進(jìn)行EMC（合同能源管理）投資的，在簽訂合同時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

 

    1、年限8年以上，向?qū)Ψ嚼U納的管理費(fèi)不高于10%。

 

    2、對(duì)方不得安裝類(lèi)似設(shè)備，已安裝的應(yīng)停止或縮減。

 

    3、水電費(fèi)應(yīng)按居民使用標(biāo)準(zhǔn)收取（部分單位會(huì)按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取）。

 

    4、熱水水費(fèi)最好是自己直接收取。

 

二、工程施工時(shí)的注意事項(xiàng)

 

    1、回水一定要回到盡頭，每個(gè)回水支路應(yīng)裝上閥門(mén)便于后面調(diào)節(jié)。

 

    2、安裝時(shí)不要用鋸子鋸PPR管，因?yàn)檫@樣日后會(huì)留下管渣。管渣不易沖洗掉，以后會(huì)堵塞水控機(jī)的。

 

    3、太陽(yáng)能、空氣能熱泵與產(chǎn)水量的配備要達(dá)到1比1：2以上，這樣冬天可以不使用電輔，安全節(jié)能。

 

    4、水質(zhì)不好的一定要加過(guò)濾器，硬度大的水要加鎂棒進(jìn)行軟化，這樣才能保證你的設(shè)備正常運(yùn)行。

 

    5、多臺(tái)空氣能熱泵安裝時(shí)應(yīng)有一米以上的間距，便于空氣流動(dòng)，提高能效比。

 

    6、IC卡水控機(jī)要先用質(zhì)量好、有實(shí)力的廠家的，否則對(duì)售后服務(wù)、投資回收將產(chǎn)生重大影響。不要選擇價(jià)格過(guò)低的小廠的產(chǎn)品，很容易出現(xiàn)系統(tǒng)大面積癱瘓、計(jì)費(fèi)不準(zhǔn)確、售后服務(wù)無(wú)法保障的問(wèn)題，甚至?xí)苯訉?dǎo)致投資失敗。

 

三、 后期運(yùn)營(yíng)管理

 

    1、定時(shí)使用熱水的提前5分鐘回水，可以減少熱損失。

 

    2、水溫7—9月40度，5—7月、9—11月42—45度。

 

    3、冬天長(zhǎng)時(shí)間不用時(shí)應(yīng)放掉主機(jī)和管道中的水，以免溫度過(guò)低凍裂管道。

 

    4、在工地尋找兼職人員進(jìn)行充值和維護(hù)，降低管理費(fèi)用。

 

    5、水費(fèi)的收取，應(yīng)采用興邦資金遠(yuǎn)程監(jiān)控管理系統(tǒng)，省心省力，確保每一分錢(qián)及時(shí)到賬。

 

    6、注意學(xué)生偷用熱水的幾種方法

 

        A.在水控機(jī)前接管部分用機(jī)械方式或火燙打孔，流出的熱水不計(jì)費(fèi)。

 

        B.把水控機(jī)進(jìn)水端螺母擰開(kāi)流出的熱水不計(jì)費(fèi)。

 

        AB預(yù)防方法：把水控機(jī)前的閥門(mén)加以控制(遠(yuǎn)離、隱蔽、加鎖)，不能隨意開(kāi)關(guān)，這樣流水就不能控制，可有效阻止偷水現(xiàn)象。

 

        C.把水控機(jī)外殼弄開(kāi)，將電磁閥內(nèi)兩根電源線引出直接與外電源連接，使電磁閥保持常開(kāi)狀態(tài)，流出的熱水不計(jì)費(fèi)。

 

        C的預(yù)防方法：選用防拆功能較好的產(chǎn)品，不定期巡視。

 

四、安裝請(qǐng)注意：

 

    1、新裝管道必須先把管理內(nèi)石子、泥沙、麻絲等雜物沖洗干凈后，才能安裝水控機(jī)以免堵塞閥門(mén)，造成不必要的產(chǎn)品故障。

 

    2、安裝PPR管時(shí)，不要用齒鋸，最好用管鉗，這樣才可以避免后期沒(méi)有水管的末屑?xì)埩舳氯貦C(jī)。

 

    3、水表、流量計(jì)、電磁閥、電動(dòng)閥門(mén)安裝時(shí)進(jìn)水方向必須與閥體上的箭頭方向一致

 

    4、先用好的電源，保持供電電流的穩(wěn)定非常重要。如果電流不穩(wěn)定，將造成系統(tǒng)不穩(wěn)定。